Actualité du marché immobilier

Immobilier UK : forte tension sur le marché

Ecrit par Prix Immo jeudi, 14 août 2008 09:47

Tous les mois, la Royal Institution of Chartered Surveyors – institut britannique composé d’experts immobiliers – publie la tendance du secteur à partir des observations et analyses réalisées par les experts sur une période de 3 mois. Chaque analyse tient compte de l’évolution des prix et calcule un solde d’opinion permettant d’avoir une bonne appréciation de la tendance du marché.

En juillet, le solde d’opinion a été en hausse (+3 points). Or les deux derniers mois (mai et juin) s’étaient déjà achevés avec une augmentation du solde d’opinion. Il semble donc que la tendance actuelle du marché britannique soit à l’amélioration, certes légère mais bien réelle. Malgré tout, il faut rester très prudent dans l’interprétation de ces chiffres dans la mesure où le marché est toujours très tendu : le solde d’opinion est en hausse mais il reste très proche du niveau le plus bas historiquement. De plus, les experts immobiliers composant la Royal Institution of Chartered Surveyors n’ont réalisé que 14,4 transactions en moyenne en juillet, ce qui constitue le plus bas score réalisé depuis l’existence de l’étude en 1978. Pas de quoi se vanter donc.

Enfin, Ian Perry – porte-parole de la Royal Institution of Chartered Surveyors – estimait qu’ « avec le manque de financement, le marché immobilier s’est presque immobilisé et les primo-accédants sont en passe de devenir une espèce en voie de disparition ».

Le marché immobilier britannique enregistre donc une infime amélioration mais demeure très fragile. Les experts attendent toujours que le gouvernement britannique mette en place un plan d’urgence mais visiblement, celui-ci est loin d’être prêt.

Prix Immo