Actualité du marché immobilier

Immobilier UK : la crise immobilière a généré une vague énorme de licenciements

Ecrit par Prix Immo jeudi, 10 juillet 2008 10:57

Au Royaume Uni, tous les esprits se tournent vers l’évolution du marché immobilier qui entame une nouvelle phase dramatique. En effet, après de multiples régressions des ventes sur les différents marchés (commercial, résidentiel, etc.) au cours des douze derniers mois, ce qui inquiète aujourd’hui le gouvernement, ce sont les nombreux licenciements que la crise immobilière est en train de générer.

Il y a quelques jours, les grands groupes immobiliers britanniques Bovis Home Group et Redrow avaient chacun tenu un communiqué de presse annonçant à eux deux près de 850 licenciements. Cette information mérite d’être évoquée dans la mesure où ces suppressions de postes représentent approximativement 40% de leur effectif total. Aujourd’hui c’est un troisième grand groupe du secteur de la construction, Barratt Developments qui avertit la presse de la suppression de 1.100 emplois compte tenu de la situation critique du marché et de la forte baisse de sa rentabilité. Le bilan total s’élève désormais à 5.000 suppressions de postes en une semaine tout juste, si l’on ajoute aux licenciements précités ici ceux avisés précédemment par les groupes Taylor Wimpey et Persommon.

Il est évident que le marché de l’immobilier résidentiel britannique est en pleine décroissance. Ce qui est inquiétant c’est la vitesse à laquelle l’effondrement du secteur s’est produit mais également l’étendue des dégâts pour l’économie toute entière. Les prévisions étaient certes défavorables, mais n’ont jamais atteint de tels seuils critiques. Le volume de ventes immobilières a littéralement fondu : -32% chez Bovis, -19% chez Redrow et -43% chez Barratt en à peine six mois.

Cette crise fait craindre une grave récession pour le Royaume Uni.