Actualité du marché immobilier
Immobilier France : pas de crise dans l’immobilier de haut standing
Ecrit par Anne Chartier jeudi, 31 juillet 2008 12:01
Tous types de logement de prestige trouve un acheteur, qu’il s’agisse d’un château, d’un chalet en montagne ou d’une villa en bord de mer. Les prix les moins chers s’échelonnent entre 1,3 et 2 millions d’euros en fonction de la superficie du terrain, de la taille du logement, de son emplacement ou encore de son état. Mais ils peuvent s’élever à des sommes bien supérieures. Certaines agences immobilières comme Emile Garcin, Knight Franck ou bien SeLoger se sont spécialisées dans la vente de ce type de biens et, par voie de conséquence, ne connaissent pas du tout de ralentissement de leur activité. Une aubaine quand on sait que de nombreuses petites communes voient leurs agences locales mettre la clé sous la porte.
L’immobilier de luxe est une véritable niche qui se diversifie de plus en plus. Partout en France, de somptueux biens immobiliers sont traqués par les étrangers – anglais, américains, russes, indiens ou chinois – qui souhaitent acheter une résidence secondaire dans le pays de la culture et du bon vin. Ces « nouveaux » riches n’ont aucune hésitation à mettre des millions d’euros sur la table pour être sûr d’obtenir le bien qu’ils désirent.
Dans le contexte actuel, l’investissement immobilier par des étrangers est favorable pour l’ensemble du marché. Malgré tout, n’oublions pas qu’une spéculation agressive a tendance à gonfler les prix de façon irraisonnable et peut parfois conduire à la création d’une bulle qui sera condamnée à éclater comme c’est le cas dans de nombreuses régions du monde aujourd’hui.
Anne Chartier