Actualité du marché immobilier

Immobilier France : le secteur de la construction en crise

Ecrit par Anne Chartier mardi, 29 juillet 2008 15:01

Le ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement durable et de l’Aménagement du territoire français a publié ce matin une étude quant à l’évolution du secteur de la construction à l’issue du premier semestre 2008. Les chiffres tendent à montrer que le secteur de la construction accuse bel et bien un recul important.

Les mises en chantier ont diminué de 6,5% en un an. En effet, le volume de mises en construction s’est élevé à 395 000 logements entre juillet 2007 et juin 2008 contre 421 000 environ au cours de la période antérieure. Or, jusqu’à présent, le seuil de 400 000 mises en chantier annuelles avait toujours été dépassé. Le gouvernement a tenté de calmer les inquiétudes en affirmant que « le nombre de mises en chantier est vraisemblablement sous-estimé, surtout pour l’habitat individuel, en raison de retards dans la remontée des informations de déclarations d'ouvertures de chantier suite à la mise en place de la réforme du droit des sols ». Pas forcément convaincant.

En outre, l’indicateur le plus pertinent pour évaluer la tendance du marché immobilier est le volume de permis de construire demandés et accordés. Or, en un an, il a chuté de près de 11,5%. Le ministère français a là encore essayé de rassurer les esprits en relativisant cette baisse : « le permis de construire se situe à un niveau élevé, proche de celui observé en juin 2005 (502 000) », confiait-il.

Des propos jugés insuffisants par les experts qui se demandent quand et comment le marché immobilier pourra se rétablir si le contexte international reste aussi morose.

Anne Chartier