Actualité du marché immobilier

France : les taux du crédit immobilier entament leur phase de stabilisation

Ecrit par Prix Immo mercredi, 16 avril 2008 18:07

 Selon une étude réalisé par le site Web indépendant Empruntis – dédié à l'accompagnement des particuliers dans leur recherche de financement ou d'assurance – les taux pratiqués par les organismes financiers pour consentir un prêt immobilier rentreraient dans une phase de stabilisation. Après avoir connu une vague baissière au cours des trois derniers mois, désormais place est faite à une timide stabilité.

 
Le spécialiste du baromètre des taux de crédit immobilier avait annoncé au début du mois précédent un taux à hauteur de 4,85% pour les prêts d'une durée de 20 ans. Ce chiffre en recul de 0,10% environ par rapport à la rentrée 2007, attestait déjà de la volonté des organismes bancaires de constater une évolution minime des taux, et ce, de façon à attirer de nouveaux acheteurs de biens immobiliers.
 
Toujours dans le but de séduire les ménages dans la contraction d'un prêt immobilier, les établissements bancaires partenaires d'Empruntis ont annoncé un mois d'avril favorable à l'acquisition d'un bien, dans la mesure où les taux resteront stables. Selon les différentes zones géographiques en France, ces taux oscilleront entre 4,6% et 4,9%.
 
Parallèlement à cela, l'Institut Nationale de la Statistique et des Etudes Economiques a publié ces jours-ci le nouvel indice de référence des loyers. Rappelons que cet indice est indexé pour partie sur l'indice des prix à la consommation et sur le coût de la construction notamment. Pour le premier trimestre 2008, l'indice de référence des loyers est en hausse de 1,81% en base annuelle contre une hausse de 1,44% au premier trimestre de l'année 2007. Par ailleurs, ce chiffre dépasse les hausses des dernières périodes étudiées (+1,36% entre Septembre et Décembre 2007; +1,11% entre Juin et Août 2007 ; +1,24% entre Avril et Mai 2007).
 
Face à la stabilité voire la baisse des prix des biens immobiliers cédés, cette annonce devrait là encore suscité l'attention auprès des ménages français bien décidés à devenir propriétaires cette année.

P.I