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Financement immobilier et de l'économie : baisse des taux, les banques ne jouent pas le jeu

Ecrit par Prix Immo lundi, 22 décembre 2008 12:47

A priori, la baisse significative du principal taux d'intérêt de la BCE devrait être une excellente nouvelle pour les entreprises à la recherche de financement, comme pour les accédants à la propriété. Pourtant, le constat reste alarmant. Les entreprises qui ont la chance d'avoir un peu de trésorerie (bien qu'elles soient de plus en plus rares), ont pu effectivement constaté la répercussion immédiate de la baisse des taux dans la rémunération de leurs liquidités. Un compte à terme de 1 mois dépasse à peine les 2% en moyenne.

Pour autant, les taux pratiqués pour les emprunts restent anormalement élevés. Un agent de la banque populaire à Grenoble nous a confié que les banques ne jouaient plus le jeu, le manque de confiance reste total, malgré les aides significatives de l'état. Résultat, si la baisse de la rémunération de l'argent est répercutée en temps réel, un emprunt bancaire sur 7 ans dépasse largement les 6% en moyenne, ce qui est un handicap certain pour une entreprise ayant des besoins de financement. Le banquier nous a assuré qu'il n'y avait pas de blocage des dossiers aussi marqué que ce que veut bien montrer la presse, mais que les taux sont par contre réellement dissuasifs...

On espère que la situation va changer rapidement, et que les banques vont enfin arriver à se faire confiance. Ce qui est déplorable, c'est que les responsables de la situation sont incontestablement les banques, qui ont pris des risques inconsidérés, démesurés, alors même que lorsqu'une banque refuse un prêt, elle prétexte bien souvent que le projet présenté est bien trop risqué. Les banques refusent désormais de financer l'économie réelle, et ont préféré se tourner vers la finance pûre, où tout est virtuel.

Les banques portent la responsabilité de la crise, et ont le devoir de réparer leurs erreurs. En tant que chef d'entreprise, n'hésitez pas à contacter le médiateur du crédit, instauré par le président de la république, qui a en charge les appuis de dossier : http://www.mediateurducredit.fr/

On peut regretter l'absence de ce genre de mécanisme pour les particuliers. Cependant, s'endetter pour un bien immobilier en ces temps de crise est un risque condidérable, et d'un point de vue social comme économique, une baisse notable des prix de l'immobilier fera des dégats à court terme, mais s'avère réellement indispensable.

Prix Immo