Actualité du marché immobilier

Economie Maroc : vers la diversification des ressources

Ecrit par Anne Chartier mardi, 15 juillet 2008 19:56

Les sphères économique et financière mondiale sont fragilisées par la récente crise immobilière, mais également par la flambée des prix des matières premières énergétiques (pétrole) et alimentaires. Malgré ce contexte actuel des plus moroses, des experts britanniques ont affirmé, dans une étude parue la semaine dernière à Londres, que le Maroc sera capable de diversifier ses ressources dans les prochaines années.

Cette étude base ses résultats sur le fait que le gouvernement du Maroc a beaucoup investi (financièrement parlant) dans la promotion du tourisme marocain et que les premiers résultats sont très positifs dans la mesure où de plus en plus de promoteurs étrangers investissent dans cet eldorado nord-africain, mais pas seulement. Les entreprises y installent également de plus en plus un siège ou une filiale. Bien sûr le Maroc n’est pas à l’abri de l’augmentation des coûts de production et de la main d’œuvre, mais pour le moment, il semble peu touché par ce phénomène.

De plus, le Maroc s’est extrêmement rapproché du Royaume Uni au cours de ces dernières années. Cette proximité pourrait bel et bien apporter de nouvelles perspectives pour le Maroc car il pourrait ainsi conquérir l’Europe entière, le Royaume Uni étant considéré un peu comme un modèle à l’échelle européenne. En outre, le Maroc est en train de poursuivre la construction du port Tanger-Med, port qui restera l’un des plus proches du continent européen. Cette construction pourrait renforcer les liens entre le Maroc et l’Europe au niveau du commerce extérieur notamment. Ce projet permettra donc d’apporter de nouvelles ressources financières pour l'économie marocaine en-dehors du secteur du tourisme.

Enfin, l’étude révèle que les pays importateurs de pétrole sont les grands perdants de la crise économique actuelle car le pétrole est en passe de devenir un élément clé dans le marché immobilier mondial. En effet, le prix du pétrole croît à un rythme effréné sur les marchés financiers et de ce fait, il réduit les investissements des pays importateurs. En revanche, les pays producteurs, et notamment ceux du Moyen-Orient, constatent une croissance importante de leurs secteurs du bâtiment. Le Maroc fait partie de ces pays où le marché immobilier se développe beaucoup actuellement.

A l’heure où se dessine le projet d’ « Union pour la Méditerranée » initié par M. Sarkozy et incluant le Maroc dans les pays impliqués, on peut raisonnablement penser que cette initiative créera de nouvelles richesses et des emplois au Maroc.

Anne Chartier