Actualité du marché immobilier

Immobilier : le marché tunisien explose

Ecrit par Anne Chartier lundi, 28 juillet 2008 15:35

Depuis quelques mois, il semble que le marché immobilier tunisien soit en passe de devenir l’un des plus dynamiques parmi les territoires émergents. En effet, les promoteurs étrangers sont nombreux à venir s’installer dans cet eldorado pour y construire des complexes touristiques ou résidentiels de luxe et les investisseurs sont de plus en plus attirés par la région nord-africaine.

Le Fonds Monétaire International (FMI) s’est rendu en Tunisie au mois de Juin pour y effectuer une mission de collecte d’informations à propos du pays et a eu l’agréable surprise de noter les performances actuelles du marché immobilier tunisien. Les chiffres relevés sont très prometteurs, selon un communiqué du FMI. Ajoutés à la très bonne fréquentation touristique de la Tunisie au cours des six premiers mois de l’année, ces informations semblent montrer à quel point la Tunisie bénéficie de très bons atouts pour réussir, à l’image d’une croissance continue de l’économie, d’une grande stabilité et d’un attrait touristique remarquable. Ces paramètres expliquent que les investisseurs se tournent de plus en plus vers la Tunisie car elle dispose de critères d’investissement attractifs.

Le rapport du FMI atteste que le pays est en proie d’atteindre une croissance de 5,5% du PIB d’ici à la fin de l’année, ce qui est vraisemblablement le résultat le plus fort de la Méditerranée. En outre, le FMI prédit à la Tunisie une croissance de l’ordre de 5,9% en 2009 et de plus en plus forte pour les années à venir. Autre paramètre très important, le taux de chômage est en train de diminuer et l’inflation est bien maîtrisée grâce aux initiatives du gouvernement tunisien.

Considérée comme l’un des lieux de vacances préféré des européens et autres voyageurs du monde (3ème rang des plus bels endroits dans le monde à visiter selon le New York Times), la Tunisie est de plus en plus jugée comme un site où l’investissement immobilier y est très intéressant car les prix restent bas et sont très propices à l’achat dans ce contexte économique international. Les prévisions pour l’activité touristique tunisienne tablent sur une croissance de 4,3% entre 2009 et 2018, grâce au nombre croissant de visiteurs d’année en année.

Autant dire que tous les indicateurs économiques prêchent pour un développement rapide et une performance économique étendue de la Tunisie pour les dix prochaines années. De quoi faire rêver les professionnels de l’immobilier européen en mal de croissance. Peut-être iront-ils investir en Tunisie pour combler le manque à gagner en Europe et ailleurs ?

Anne Chartier