Actualité du marché immobilier
Immobilier USA : Les ventes de logements anciens baissent
Ecrit par Christophe Baillon lundi, 28 mai 2007 13:01
Après la publication des statistiques annonçant une hausse de 16% sur les ventes de logements neufs aux Etats-Unis, les chiffres concernant les logements anciens viennent d'être publiés.
Nouveau rebondissement sur le marché immobilier US, jamais avare en surprise, succédant à la bonne nouvelle concernant les logements neufs, les ventes de logements anciens ont baissé de 2,6% au mois d'avril, le plus bas niveau connu en quatre ans, abaissant le rythme annuel à 6 millions d'unités vendues (contre 6,15 millions en mars).
Le stock de logements anciens invendus est à son plus haut niveau depuis 1992, à 4,2 millions d'unités, en hausse de 10,4% au mois d'avril.
Les vendeurs vont devoir faire un effort sur les prix pour sortir de cette situation de blocage, ce qui est le genre de situation caractéristique d'un haut de cylce précédant l'effondrement du marché. Sans aller jusque là, et l'actualité récente de ce marché prouve que personne n'est réellement capable de prévoir l'évolution des prix, la réserve fédérale craint une propagation à l'ensemble de l'économie ce qui pourrait avoir un impact négatif non négligeable sur la croissance américaine.
Une chose est sûre : le marché immobilier américain n'est pas encore tiré d'affaire.
Christophe Baillon
Prix-Immo