Actualité du marché immobilier
Krach immobilier en Espagne ?
Ecrit par Christophe Baillon mardi, 24 avril 2007 17:17
En ce mardi 24 avril en Espagne se produisent des évenements inquiétants dans le secteur immobilier.
Les valeurs boursières du bâtiment et du foncier sont en train de plonger sévèrement. Astroc, un promoteur situé à Valence, a chuté hier de 37,23%, et a perdu aujourd'hui plus de 9% à 15h.
Ce dernier entraîne dans sa chute tous les acteurs du secteur en Espagne mais aussi dans toute l'Europe.
Tous les dossiers immobiliers parisiens ont perdu aujourd'hui jusqu'à 3% (Klepierre, Silic, Fonciere des Regions, Icade, Nexity, Vinci, Bouyges...).
Il en va de même pour les services financiers européens et le secteur bancaire qui montrent des signes évidents de faiblesse.
Cela fait déjà quelques mois que les économistes espagnols tirent la sonnette d'alarme sur la formation d'une bulle immobilière spéculative en Espagne.
Il faut toutefois relativiser la dégringolade d'Astroc qui n'est pas dûe uniquement aux fondamentaux : le projet de réforme de la réglementation sur l'immobilier de loisir pour éviter la reproduction de certains scandales récents handicape particulièrement Astroc, dont plus de 12 projets immobiliers y sont exposés.
Même s'il est trop tôt pour parler d'un krach, la situation est à surveiller car la chute des valeurs espagnoles pourrait bien inciter les investisseurs européens à regarder de plus près le marché immobilier, qui est, on le sait, désormais très fragile.
Prix-Immo