Actualité du marché immobilier
Ségolène Royal : Immobilier, logement, fiscalité : ses propositions
Ecrit par Christophe Baillon jeudi, 01 mars 2007 19:56
Après la publication du programme de François Bayrou concernant le logement, c'est au tour de Ségolène Royal d'être publiée sur Prix-Immo, dans notre rubrique quotidienne destinée à faire le tour de chaque candidat sur le sujet.
Voici un extrait de ses propositions :
Je propose cinq mesures concrètes, bien connues de ceux qui se battent sur ce problème :
D’abord la construction des 120.000 logements sociaux dont on a besoin et qui, faute d’obéissance à la loi SRU par certaines communes, ne sont pas construits. L’Etat se substituera à la carence de ceux qui s’enferment dans l’égoïsme territorial en y lançant lui-même les programmes de logement nécessaires.
Deux Français sur trois réunissent les conditions de revenu pour accéder à un logement social à loyer modéré, et pensent que leurs enfants, quand ils se lanceront dans la vie, en auront impérativement besoin.
C’est donc à la puissance publique de jouer son rôle, pour que le droit opposable au logement ne soit pas une promesse électorale, ou que l’amélioration de la situation des plus démunis ne produise pas l’aggravation de la situation de ceux qui paient leur loyer.
La création d’un service public de la caution permettra d’assurer les impayés de loyer et d’éviter les expulsions.
Il faudra faire la mise en location des nombreux logements vacants spéculatifs. Pour cela seront surtaxés les logements inoccupés depuis plus de deux ans et la possibilité pour les communes de procéder à des acquisitions-réquisitions, avec indémnisation des propriétaires.
L’accès à la propriété sera favorisé et encouragé par l’extension des prêts gratuits. Aujourd’hui, les Français aspirent à la propriété de leur logement. Je veux que ce soit possible et que notamment ceux qui ont fait l’effort, dans le logement social, de payer leur loyer pendant quinze ans puissent accéder à la propriété.
Enfin, avec les Régions, l’Etat aidera à la mise en place d’un programme de logement pour les étudiants et les jeunes travailleurs.
Diviser par deux le prix à la vente des terrains et bâtiments appartenant à l'Etat pour la construction de logements sociaux.
Doubler le nombre de résidences étudiantes, confier aux régions la construction de logements pour les étudiants et les jeunes travailleurs.
Faire que l'Etat se substitue aux impayés provisoires de loyer causés par une perte d'emploi.
Contrôler les ventes à la découpe, en renforçant les protections des locataires.
Réorienter les aides fiscales de l'Etat en fonction des classes populaires et moyennes.
Mettre en place un bouclier logement en plafonnant à 25% la part du budget des ménages modestes consacrée au logement dans le parc social et le parc privé conventionné.
Revaloriser les APL.
Imposer à chaque commune de créer une place d'hébergement d'urgence pour 1000 habitants.
Abroger le bouclier fiscal.
Soutien aux économies d'énergie et au développement des énergies renouvelables.
Extrait du programme de Ségolène Royal sur le logement.
Prix-Immo