Lors de propos recueillis par Danièle Licata pour l'Express, Olivier Eluere, économiste au Crédit agricole livre ses pronostics. Ce dernier confirme que le scénario d'atterrissage en douceur se met en place progressivement, en soulignant que la hausse des prix des logements a été largement freinée ces derniers mois. Le nombre de transactions a diminué de 2,8% sur un an au deuxième trimestre pour l'ancien, et 7,6% pour le neuf. Les délais de vente s'allongent, l'investissement locatif s'essoufle, et les rendements sont de plus en plus faibles.

Tous ces signes sont d'après Olivier Eluere la conséquence du fait que la limite de solvabilité des ménages a été atteinte. Malgré ces constatations, il est peu probable d'après lui que le marché se retourne comme ce fût le cas en 1991, car les biens ne sont pas surévalués, et la demande toujours très forte.

Pour Olivier Eluere, les prix dans l'ancien devraient stagner en 2007, stoppés dans leur envolée par les contraintes de solvabilité.

Pas de correction violente à attendre d'après ses prévisions.