Actualité du marché immobilier

USA : le moral des constructeurs au plus bas depuis 1991

Ecrit par Christophe Baillon lundi, 18 septembre 2006 23:51

La NAHB (National Association of Home Builders) vient de publier son indice reflétant le moral des constructeurs de logements aux Etats-Unis. Pour le septième mois consécutif, la pénurie d'acquéreurs a causé une augmentation massive des stocks d'invendus.

Le moral des constructeurs a chuté de 7 points à 32, niveau le plus bas jamais atteint depuis le début de la crise en 1991.

L'indice a baissé de plus de la moitié depuis un an.

La NAHB a présenté également l'indice mesurant l'activité des futurs acquéreurs, en baisse de 6 points à 21.

Pour compléter ces chiffres, l'indice mesurant les ventes actuelles de maisons a lui aussi reculé de 7 points à 36, tout comme celui mesurant les anticipations de ventes pour les six prochains mois, perdant 6 points à 40.

Ces données sont inquiétantes pour l'économie américaine, pour laquelle de nombreux économistes prévoient une récession.

Le FMI a également émis un avertissement concernant les conséquences du déficit américain, faisant courir des risques importants sur la stabilité économique mondiale. La récession immobilière constatée semble confirmer un début de changement dans le cycle économique, qui doit attirer toute l'attention des banques centrales mondiales.