Actualité du marché immobilier

Immobilier, logement et libéralisation de l'énergie

Ecrit par Christophe Baillon lundi, 02 juillet 2007 12:37

Depuis le premier juillet, les consommateurs ont la possibilité de choisir un autre opérateur qu'EDF pour leur fournir l'électricité.

S'agit-il d'une opportunité d'obtenir des tarifs plus avantageux ? Dans un premier temps, les offres peuvent paraître alléchantes, les prix de l'electricité sont nettement moins chers que les tarifs conventionnés.

Mais il faut savoir qu'une fois un opérateur alternatif choisi, il n'est plus possible de revenir en arrière pour retrouver les tarifs conventionnés. Les tarifs alléchants proposés par ces nouveaux acteurs peuvent être considérés comme des tarifs d'appel, qui seront forcément amenés à augmenter à l'avenir, une fois les consommateurs liés au marché libre de l'énergie.

Selon une enquête CSA publiée dimanche, seuls 1% des français envisageraient de changer d'opérateur. Les ménages craignent massivement ce qui risque d'arriver : une forte hausse des prix non conventionnés.

Il est important d'intégrer que le droit aux tarifs conventionnés est attaché non pas au consommateur, mais au logement, ce qui est plus restrictif encore.

Quand un habitant décide d'opter pour le marché libre, tous les futurs occupants du logement sont ainsi privés définitivement de la protection tarifaire de l'état.

A l'avenir, lors de l'achat ou de la location d'un logement, il faudra intégrer également ce paramètre dans son choix. Si les ménages optaient massivement pour la libéralisation de l'énergie, ce qui ne semble pas être la direction prise pour l'instant, et de très loin, les logements gardant des tarifs conventionnés deviendraient de plus en plus rares, ce qui en ferait un argument de choix supplémentaire.

Les propriétaires de logements en location n'ont par ailleurs aucun contrôle sur le choix de l'opérateur, car c'est le locataire qui choisit naturellement son abonnement, et cela devient définitif pour le logement.

En y regardant de plus près, on voit à quel point les tarifs très attractifs proposés en ce moment ne font que masquer les énormes contraintes qui découlent de l'option des tarifs du marché libre.

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