Actualité du marché immobilier
Immobilier, bourse : MeilleurTaux confie un mandat de vente à la Société Générale
Ecrit par Christophe Baillon jeudi, 28 juin 2007 12:57
Certains actionnaires souhaitent en effet "étudier les options stratégiques qui leurs sont ouvertes s'agissant de la société dans le contexte de ses importantes perspectives de développement".
Les actionnaires ont précisé qu'aucune décision n'a été prise pour le moment : "il n'existe aucune certitude quant au fait que ce processus aboutisse sur une quelquonque opération".
S'agit-il pour les actionnaires de profiter de la valorisation de la société alors que l'immobilier est arrivé en haut de cycle, et que les menaces de récession pèsent sur le marché ?
C'est une explication possible, mais le marché du courtage en crédit immobilier n'est pas forcément aussi exposé que celui des agences immobilières : si l'activité de l'immobilier en arrive à décélérer durablement, il est certain que les agences immobilières en pâtiront. En revanche, dans un contexte d'augmentation des taux d'intérêt, les ménages décidés à acheter, certes moins nombreux dans le cas d'une recession, auront tendance à recourir plus massivement aux courtiers en crédits immobiliers afin de bénéficier des offres les plus avantageuses. La part de marché du courtage en crédit est d'environ 20%, ce qui laisse une marge de progression relativement importante. Les conséquences pourraient donc être limitées. Il n'en reste pas moins que le risque est présent, et le moment semble opportun pour les actionnaires de prendre leurs plus-values.
L'entreprise risque fortement d'intéresser les banques, qui pourraient contrôler l'étape de courtage dans la chaîne de production de crédits immobiliers.
Ce jeudi, le titre est redescendu à 26,89 euros à 10h20 (-0,88%), après avoir pris plus de 8% hier après le communiqué.
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